Vos questions...

Le locataire peut-il quitter le logement avant la fin d'un préavis ?

Si le préavis est donné par le locataire

Par le préavis, le locataire informe le bailleur de la date à laquelle le logement sera libre. La loi ne lui empêche pas de quitter les lieux avant la date mentionnée dans le préavis avec ou sans l'accord du propriétaire.

Le locataire doit cependant continuer à payer normalement le loyer et les charges pendant tout le délai de préavis, jour pour jour, même s'il quitte les lieux avant cette date (sauf si avec l'accord du propriétaire le logement est loué à une autre personne).

Les cotitulaires du bail, notamment le conjoint marié ou lié par un PACS, sont tenus au paiement solidaire du loyer et des charges.

Si le préavis est donné par le bailleur

Pendant la durée du préavis donné par le bailleur, le locataire peut quitter les lieux à tout moment.

Le locataire ne paye alors que les loyers de la période d'occupation.